안산 한신더휴, 선부역 역세권 및 초품아단지

안산 한신더휴는 안산시 단원구 선부동 998번지 일원에 위치한다. 지하 2층~지상 29층 4개 동, 전용 59·84㎡ 총 377가구 규모로 이 중 275가구가 일반 분양 예정이다. 주택형별로는 △59㎡A 218가구(일반분양 183가구) △59㎡B 28가구(일반분양 24가구) △59㎡C 27가구(일반분양 16가구) △84㎡ 104가구(일반분양 52가구) 등으로 구성된다. 남향 중심의 단지 배치와 4베이 위주 설계를 바탕으로 실수요자 선호도가 높은 전용 59·84㎡ 중소형 타입으로 구성된다.

단지 소개

선부동은 새 아파트가 귀한 지역이기도 하다. ‘안산 한신더휴’가 위치한 선부광장 일대는 향후 1만5000여가구에 이르는 새로운 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다. 선부동은 각종 재개발·재건축을 통해 브랜드 대단지 아파트의 공급이 활발히 이뤄지고 있다.

청약일은 아래 이미지와 같이 일반1순위 10월26일, 기타1순위 10월 27일 이나, 전용 59a~59c타입과 85타입이 있고, 85이하 추첨제가 없어 가점제 청약을 못하면 그림의 떡이다.ㅜ

 

청약일정

신청자격

발코니는 59타입 1100만원대이고, 84형은 1460만원이다. 발코니확장시 추가로 인테리어옵션을 선택할수있다. 자세한 내용은 안산 한신더휴 홈페이지로 들어가보세요~ [안산 한신더휴 (as-thehue.com)](http://www.as-thehue.com/common/premium/count01.html)

 

 

위치

위치로는 선부역이 가깝고 초지역은 좀 멀다. 

서해선은 경기 부천(소사)에서 안산(원시)을 연결하는 노선으로 4호선과 수인분당선, KTX직결(예정) 등 다양한 노선과 이어지며, 향후 대곡∼소사선과도 연결될 예정이다. 또한 안산·시흥에서 구로디지털단지, 여의도 등을 잇는 신안산선(2024년 예정)이 개통도 앞두고 있다.

아래는 기사내용이다.

신안산선·서해선 선부역 생활권… 풍부한 생활 인프라, 학군, 쾌적한 주거환경 갖춘 브랜드타운

[e대한경제 (dnews.co.kr)](https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202109291628493830745)

선부역 거리

위 현재 지도를 보면 학교도 많고 인프라가 잘 갖춰져있는 듯하다.

현재는 선부역 초역세권주변이나 선부1동 아래 초지역과 가까운 단지들이 모여있는데 이곳은 시세가 많이 올라있었다. 

한신더휴 위치와 서해선 선부역과 900미터남짓이고, 초지역은 좀멀다.

학교는 선일초 초품아단지 원일중, 선일중, 선부고, 원곡고 등 다양하게 많이 있어서 학교 걱정은 없겠다.

그렇다면 분양가는 어떻게 할까?
아래 표이미지를 보자면 분양가가 59타입은 3억6800부터 3억9800이 있고, 84형은 4억8400부터 5억1천까지이다.

 

분양가

주변 시세

네이버 10월 현 시세를 보니 초역세권은 가격대가 있었고, 안산 한신더휴가 위 지도 이미지상 왼편 위쪽으로 샛터공원앞 선일초 마중편에 있는데 효성아파트가 비슷한 위치 길건너로 전용60형만 있고 복도식 옛날아파트로 2억가량 되는것같다.

한신더휴 길건너편에는 안산중흥s클래스더퍼스트가 1021세대로 24년1월 사용승인일로 82형 3억6100만원 110형은 4억7500만원이다.