송도랜드마크시티 입지좋은 송도자이 더스타 청약 자격 및 유의사항은?

송도는 건축물을 지을때 사전경관자문제도가 있어 다른 지역과 달리 건물의 디자인과 조경이 아름다운 지역이라는데요, 
송도국제도시 송도랜드마크시티에 들어서는 송도자이더스타도 수직 몰딩 등 특화 외관을 갖춘 랜드마크 아파트로 조성될 예정이이라고 하며, 대지위치는 인천광역시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17BL 입니다. 

견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지 내 사이버 견본주택으로 운영될 예정이며 분양이 조금씩 밀리다가 11월 분양할 예정이라고 하며, 입주는 2024년 12월 예정입니다.

스카이라인

조감도

세대수 및 면적:

총 1533가구 규모로, 지하 2층~지상 44층, 9개동, 전용면적 84~151㎡, 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 1138가구 △99㎡ 335가구 △테라스형(전용 97~118㎡) 56가구 △펜트형(전용 133~151㎡) 4가구 등으로, 주차대수는 2351대(세대당1.53대)라고 합니다.

 

청약조건:

전용면적 85이하는 100프로 가점제로 가점제 산정 기준표는 아래와 같습니다.

 

가점제 산정 및 청약예치 기준금액

 

 

1순위 청약 요건을 갖춘 인천광역시 및 서울·경기에 거주하는 만 19세 이상이면 청약 가능하며,

전용면적 85 이상은 가점제 50%, 추첨제 50%로 최초 입주자 모집공고일 현재 입주자 저축 요건이 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환하여햐하고요, 무주택이거나 1주택(분양권등포함)소유자도 가능하지만 1주택 기존주택처분조건 승낙자만 가능하다고 합니다.

 

 

일반공급

 

1순위 청약은 세대주여야 하고, 과거5년이내 다른 주택에 당첨됐거나(그 세대에 속한 자), 2주택이상인자 및 그 세대에 속한자는 안된다고 합니다.

참고로, 입주자 모집공고일 현재 소형, 저가주택은 민영주택 일반공급시에만 무주택으로 인정이 되는경우가 있는데 전용면적 60이하인 1주택 중 주택또는 분양권으로서 주택가격이 8천만원(수도권 1억3천이하인 주택)인 경우입니다.

또한, 수도권공동명의로 보유한경우, 공동명의자 모두 주택을 소유하지않은것으로보며 2호이상보유시 주택소유로 본다고 하네요. 

중요한 자산인 만큼 상세히 잘 알아보고 진행하셨음 좋겠어요~

 

 

 

 

주택 관련 및 부양가족 가점, 자격사항 등 더 자세히 알고싶으신분은 아래, 

송도자이 더 스타>청약안내>청약 체크리스트 (xi.co.kr)

자이

커뮤니티 시설:

단지내에는 어린이, 학생을 위한 공간과 스포츠 시설, 휴식 시설 등 테마를 나눠 조성되고 다채로운서비스, 프로그램, 콘텐츠 제공, 차별화된 서비스 등  1군 브랜드인만큼 다양하게 들어서는것같더라고요~ 

파노라마뷰로, 레이크뷰, 오션뷰, 파크뷰, 골프뷰가 사방팔방에 쭉 깔려있어 밖에서 보이는 외관외에도 안에서 밖을 내다보는게 환상적일것같네요~

 

 

자이안비(vie는 삶, 생활 등의미하는 프랑스어, 영어로 life동일 )

 

학군: 

단지앞에는 초중학교와 인근에 국제학교가 예정되있고 과학예술영재학교, 채드윅 송도국제학교와 스토니브룩대, 한국뉴욕주립대 등의 대학캠퍼스가 위치해 있고 연세대 송도캠퍼스, 인천대학교 등이 가깝다고 합니다.

 

주변입지상황 및 호재:

앞서 공급된 ‘송도자이 크리스탈오션(A10BL)’과 함께 총 3,036가구의 대규모 자이 브랜드 타운으로 조성될 예정이고, 단지 인근에는 송도 최대 규모 약 4.2km 길이의 송도랜드마크시티 수변공원이 들어설 예정(올해말1단계조성완료예정)이라고합니다. 

 

지도

아래는 송도센트럴파크인데요, 예전에 한번 갔다와서 찍은 사진이 있어 올려보아요~

송도는 건물외관이 특이하고 높은빌딩도 많고 깨끗하게 잘 정돈된 미래도시 느낌이었어요~

 

 

유의사항:

유의사항

 

당첨자 발표일이 동일한 주택에 1인 1건만 청약하여야, 1인 2건이상청약시 모두 무효이고, 단1인이 동일단지 주택에 특별공급과 일반공급 동시청약할수는 있으나 모두 당첨시 특별공급 당첨만 인정된다고 써있습니다.

 

 

청약홈에서 청약신청시, 신청인이 입력한 거주지, 거주기간, 무주택기간, 부양가족수, 청약순위등 사전검증 절차없이 청약접수가 되니 착오입력으로 인하여 부적격 당첨시 취소되고, 최대1년 청약자격 제한이 생긴다고 하니 꼼꼼이 청약하셔야겠어요~

 

지도

주변 문화시설 등 생활인프라는 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트몰, 센트럴파크 등 중심상업지역이 단지 반경 약 2km 이내에 위치해 있으며 신세계복합물과 롯데몰송도가 계획이나 예정되 있다고 합니다.

ktx 송도역과 제일 핫한 gtx 수도권광역급행철도 B노선이  2023년 착공 예정이라고 하네요~ 

 

또한 인구유입요소 등 발전가능성이 또 많은데요, 인근에서 첨단산업클러스터, K바이오 랩허브 등이 개발 예정으로, 삼성바이오로직스도 추가 설립한다는 계획이 있는 등 고용 창출 효과가 많이 기대되는 곳같아요, 자세한 내용은 아래로~

 

[바이오클러스터 배후에 둔 '송도자이 더 스타' 10월 분양 - 땅집고 > 시황·분양 (chosun.com)](https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/10/15/2021101501131.html)

 

요즘 청약의 열기가 매우 뜨거운데요, 내용들은 송도자이더스타 홈페이지와 신문기사등에서 발췌해왔습니다.